2024年普吉房地产市场火热：总投资额将突破1200亿泰铢

泰国社讯据泰媒报道，7月8日，泰国高力国际房地产公司研究与传播部总监帕塔猜·塔威旺透露，2024年上半年普吉府的房地产市场继续发展，总投资额超过400亿至500亿泰铢，包括18个公寓项目（约5000套房屋，总价值320亿泰铢）和60个别墅项目（约1000套房屋，总价值约300亿泰铢）。

预计全年投资额将达到1200亿泰铢，比2023年增长超过20%。其中，公寓项目预计有9000到10000套，总价值超过600亿泰铢，价格范围大约12万至30万泰铢/平方米；别墅项目约1400套，总价值约500亿至600亿泰铢，平均价格3000万到5000万泰铢/套。如果包括分期建造的房屋项目，预计普吉的投资总额将高达1400亿泰铢。

帕塔猜表示，普吉岛的房地产市场主要由来自曼谷和当地的大型开发商推动，集中在邦涛、ChoengThale、芭东和拉威等地区。上半年投资者包括Origin、Assetwise、MBK等曼谷公司，以及Botanica、BanyanTree等当地开发商。下半年，Sansiri将在普吉推出公寓和别墅项目，Origin将在芭东推出新项目，SriPanwa计划在承塔莱推出新的别墅项目。

帕塔猜补充道，普吉岛的土地价格每年都在上涨，具体取决于地段。芭东地区靠近海滩的土地平均价格为3亿泰铢/莱，因为未来的城市规划允许建设高楼。其他地区如邦涛、ChoengThale，靠近海滩的土地价格为1.5亿泰铢/莱起，山脚下的土地价格约3000万到6000万泰铢/莱不等。

帕塔猜表示，2023年到2024年是普吉房地产的黄金时期，总投资额超过1000亿泰铢，有大量新供应进入市场，包括2万套公寓和2500多套别墅。吸收这些供应需要时间，预计在2025年到2027年间市场将调整并恢复正常。

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