外国人如何才能在泰国买房子?外籍人可以买泰国哪些房产-泰国旅游信息网

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泰国购房主要条件：外籍人士购房限制：泰国法律规定，外籍人士不能购买泰国土地，但可以购买公寓楼花或现房，且公寓楼花要转售给外国人时，必须要建成之后，才可以办理过户手续。因此，外籍人士在泰国购房需选择公寓项目，并遵守相关的法律和规定。

年满21周岁就可以。泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购。外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税。泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓相当于国内的商品房。

在泰国买房子需要满足一定的条件。首先，购房者必须是外国人，且符合泰国的购房资格要求。这通常意味着购房者需要持有有效的护照和签证，并满足泰国移民局的相关规定。一般来说，购房者在泰国连续居住满一年，或者与泰国公民结婚，都有可能获得购房资格。

符合年龄要求：根据泰国法律规定，外国人在满足21周岁后，可以在泰国购买公寓，并享有永久产权。产权优势：外国人在泰国购买的公寓拥有永久产权，且可以传给后代，无需缴纳遗产税。房产类型：泰国的房产主要分为公寓、别墅和民宅。公寓类似于中国的商品房。

中国人在泰国买房没有条件限制的，外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益，房屋产权可传宗接代，无遗产税。与中国房产不同，泰国房产具有无房产税、不计公摊面积、精装修等优点。

传统留学中介：收费通常在25000-50000元人民币，如启德、金吉列等，服务包括选校、材料翻译、申请递交和签证办理。虽然品牌知名度高，但可能因为流程化和模板化服务，对学生个性化需求考虑不足。留学咨询工作室：收费模式各异，没有统一标准。

留学中介费用因申请国家、专业和学校排名而异。一般来说，费用主要由文书费（2000-8000元人民币）、签证指导费（1000-3000元人民币）和申请学校费（8000-50，000元人民币）三部分构成。

在其他主要的英语国家中，留学英国，中介机构一般视情况收费，留学中介费情况大致是这样：学生若申请一般的院校，费用大致为9000元至14000元，但是如果想申请排名较好，教育质量优等的大学需要缴纳14000元至17000元不等的中介服务费。留学澳大利亚中介费用最低为7000元，最高可达14000元。

排名在30-50名的学校，收费在4-6万人民币之间，主要是因为专业的差别，比如音乐类的专业申请比其他专业麻烦很多，所以收费相对较高。50-100名的美国大学收费在5-5万人民币之间，100名开外的学校基本收3万元人民币左右。美国高中申请一般是3-4万人民币，美国社区学院的申请一般是2-3万人民币。

出国留学美国的中介费用因服务内容、机构和地区而异，一般在1万到4万人民币之间。一些大型机构可能会收取更多的中介服务费，通常为申请的学校排名越高费用越高，排名在前50的学校申请中介费用大约在4000-8000元左右，如果申请的是排名前20的学校，中介费用可能在5-2万元左右。

满足年龄要求：在泰国，根据《公寓法》，外国人需年满21周岁方可购买公寓，并享有永久产权。此类房产不受限购政策限制，可世代传承，且无需缴纳遗产税。房产类型选择：泰国的房产大致可分为公寓、别墅和民宅。公寓类似于中国的商品房，而别墅和民宅则是中国市场上较为少见的类型。