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泰国海外仓
Shopee日前发布泰国、越南海外仓服务费率调整通知。通知称Shopee对泰国海外仓和越南海外仓服务费率进行了部分调整，以下调整将从2023年1月1日起正式生效。
好，可靠。雅仓海外仓提供马来西亚，菲律宾，越南，泰国自营海外仓，雅仓收费标准为280元，库内人员全由国内管控，为客户在销售目的地提供货品仓储、分拣、包装、派送一站式服务。雅仓海外仓货物源头最直接，中转环节少，不必转来转去，造成商品丢失，对卖家与买家来说可靠。
泰国一般通过海运将货物运送到中国港口，一般5-7天可以到港，到港后安排报关报检，同时可以申请中文标签备案，时效一般是在15-20天左右就可以完成通关！如果是做跨境进口，货物发到相应的海外仓通过跨境清关的方式，一般5-7天国内收货人可以收到货物，但是这样的操作方式仅限于海关要求的正面清单的产品。
专线的运输时间短但送达的区域有一定的限制，而且不太适合小包；专线的模式有铁路、海运、空运。海外仓：海外仓分为自营海外仓、第三方海外仓、FBA海外仓、虚拟海外仓四种，实际上也是跨境运输的渠道之一，实现了国外商品的本地配送，运送时效快，客户体验好。海外仓包括头程、仓储、尾程三个部分。
要面对重重本土化挑战。中通快递在柬埔寨建立海外仓的原因是设立海外仓还要面对重重本土化挑战。以快递企业的跨境海外仓为例，今年6月中通快递在柬埔寨金边举行海外仓奠基仪式。柬埔寨王国，简称柬埔寨，位于中南半岛，西部及西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东部及东南部与越南毗邻，南部则面向泰国湾。
清迈豪华别墅有哪些?
EDEN GATE别墅：位于清迈市中心的EDEN GATE别墅，周边餐厅和商店林立，且交通便利，为游客提供了一个静谧的休息空间。别墅拥有欧式厨房、高品质床垫以及屋顶露台，可见其对于舒适体验的追求。同时，房东还提供免费的机场接送服务，让游客的旅途更加轻松愉快。
清迈郊区的度假别墅：这些别墅位于清迈郊区的宁静环境中，远离喧嚣的城市生活。这些别墅通常设有私人泳池、花园和露台，提供舒适的住宿体验。客人可以在别墅内放松身心，享受大自然的美景。 清迈山区的豪华别墅：这些别墅位于清迈周围的山区，环境优美，空气清新。
泰国别墅楼盘有曼谷的The Naka Condominiums、芭堤雅的Sunshine Residences、普吉岛的The Surin Phuket、清迈的The Riverside Residences、苏梅岛的The Samui Sofitel Residences、甲米府的Amanpuri Resort&Villas等。
清迈国际山庄位于清迈最早的富人区-杭东区。这里拥有巨大的别墅群，生活配套设施齐全，商场、超市、医院、学校一应俱全。国际学校也集中在这块区域。清迈国际山庄设计为封闭式的商业社区、学校、居住、融合自然的一体化住宅区。
住：在上订购的休闲度假别墅——清迈北门别墅。别墅坐落于清迈中心地段，有个人游泳馆，室内空间宽阔。这座奢华的休闲度假别墅就位于清迈中心的北门老墙内，因而交通出行十分便捷。别墅内设备齐备，各种各样智能化作用一应俱全。确实是度假旅游的理想化挑选。
富人区别墅 项目位于清迈最早的富人区-杭东区，杭东区这里拥有巨大的 别墅群 ，因此这里 生活配套也非常齐全，商场、超市、医院、学校一应俱全 。像BIG-C、MARKO、卜蜂莲花大型超市；尚泰机场商场、奥特莱斯、迪卡侬都在杭东区。
泰国房产投资时别墅House,公寓Condo都有什么区别
1、通常情况下，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。而且在泰国所有在售楼盘一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。游泳池，健身房，娱乐中心等公共设施应有尽有，而且，泰国的Condo一般都在交通比较方便的地方，不过有一点值得大家注意的是，Condo管理费用相对稍微贵点。
2、泰国房地产有2钟产品，一种是别墅，一种是condo（类似于中国的公寓）；其中别墅，必须要以泰国人的名义来持有，或者以泰国注册的公司来购买，且泰国人需持有公司51%以上的股份，早期别墅在市场交易时候出现过多起产权纠纷的示例，有较大的法律风险。
3、所以曼谷有个奇怪的现象，高层公寓比豪华别墅更贵些，可能贵一倍，当地人收入毕竟有限嘛。曼谷当地的公寓均价，接近 9 万人民币 / 平方米。轻轨和地铁附近的，最低万元起步，一些热门地区，普遍在 3 万上下。
4、泰国买房规则 【规则一】外国人仅能购买公寓，不得购买别墅或土地 外国人可以在泰国购买公寓，但是不能购买独栋别墅或土地。除非你在泰国注册公司，该公司需要有至少一名泰国人作为股东，那么可以透过公司名义购买土地或房屋。
5、泰国Condomium会有高楼层跟低楼层两种类型，低楼层的通常是8楼。从售价上讲，高楼层的售价普遍会比低楼层高，因为高层建筑在地基项目上花的钱都比低层建筑多而且要设立高层电梯这些多出的钱都会公摊到每一个业主身上，所以售价也就比较贵。
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