港股9月30日早报：上海出台楼市新政 蔚来获战略投资者注资

　　热点聚焦

　　1．在一系列利好政策公布、行情持续火热之际，众多华尔街大行的最新言论更是为市场的热情添了一把火，令更多华尔街交易员相信本轮中国股市反弹的持续性。根据彭博调查显示，在上周接受调查的12位华尔街投资者中，有8位认为，现在将是中国股票长期反弹的转折点。

　　2.9月29日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。

　　3．中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则。记者从利率自律机制了解到，目前设定新发放房贷利率政策下限的北京、上海、深圳等城市，调整后的加点幅度不低于当地加点下限。

　　4．华尔街最悲观的对冲基金经理之一、擅长从尾部风险中获利的“黑天鹅基金”创始人表示，美联储的首次降息预示着美国经济衰退已迫在眉睫，金融市场的大幅下跌可能会再次迫使美联储重启QE救市。

　　全球指数

　　美股方面，截至上周五收盘，道琼斯指数涨0.33%，报42，313.00点；标普500指数跌0.13%，报5，738.17点；纳斯达克指数跌0.39%，报18，119.59点。

　　大型科技股涨跌互现，苹果涨0.12%，微软跌0.76%，英伟达跌2.13%，谷歌涨0.75%，亚马逊跌1.67%，Meta跌0.08%，特斯拉涨2.45%。

　　热门中概股普遍上涨，纳斯达克中国金龙指数涨4%，阿里涨2.15%，京东涨5.03%，拼多多涨4.62%，蔚来涨12.80%，小鹏汽车涨9.00%，理想汽车涨1.62%，哔哩哔哩涨8.68%，百度涨2.54%，网易涨2.69%，腾讯音乐涨0.08%，爱奇艺涨5.60%。

　　港股方面，截至上周五收盘，恒生指数涨3.55%，报收20632.30点；科技指数涨5.78%，报收4453.24点；国企指数涨3.01%，报收72999.90点。

　　从市场表现来看，医药、房地产、乳制品、旅游、券商股表现居前，而银行等个股领跌。

　　公司要闻

　　蔚来-SW（09866）：获战略投资者对蔚来中国33亿元的投资。

　　中国恒大（03333）：公司共同及清盘人宣布推出新网站，公司股份继续停牌。

　　招商局中国基金（00133）：公司董事会不时考虑及评估提升股东价值的战略计划。

　　第四范式（06682）：控股股东作出自愿禁售承诺，自2024年9月28日起的12个月内，不以任何方式减持其本人直接及间接持有的公司股份。

　　中国石油化工股份（00386）：斥资约1.2亿港元回购股份2500万股，每股回购价格为4.71-4.89港元。

责任编辑：张倩

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