宣传就抓！泰国酒店协会呼吁严打“零元团公寓”

泰国社讯3月23日，“零元团公寓”（非法短租公寓）是目前泰国的热点问题之一，该类业务不仅违反法律，还导致客户群体被分流至这些非法住宿，严重冲击作为国家支柱产业的泰国酒店业。因此，泰国酒店协会建议政府修改有关“零元团公寓”（非法短租公寓）的法律，从原先“需诱购并持有收据”改为“进行广告宣传即可逮捕”。

泰国酒店协会（THA）会长提恩普拉西表示，协会已与内政部、商务部及泰国公寓协会就非法酒店或“零元团公寓”问题进行了讨论。目前，政府正通过加紧对公寓的检查进行打击，尤其是内政部，但一个关键问题暴露出来：要认定违法并逮捕，需满足完整的犯罪要件，即必须发生交易并持有收据。这意味着政府在检查时需支付预订费用，且这种做法通常只能逮捕单个出租者和单个房间，而实际上出租“零元团公寓”的有多个出租者和多个房间。

协会在与政府的联合会议上提出，将认定标准调整为：只要发现日租房间的广告宣传，即可认定为违法，以快速逮捕违法出租者，并持续针对此类行为进行执法。同时，所有案件必须追查到底。目前涉“零元团公寓”案件进入法院审理后，若判缓刑则仅罚款约2万泰铢，金额过低，对违法者的震慑有限，其很可能再次犯罪，因此应修改这一条款。此外，负责交付钥匙的代理人也应加强检查，他们接收房间并将其出租给客户，应具备防范意识。

提恩普拉西指出，如果按上述标准修改法律，逮捕将更简便。只要有人公开宣传公寓日租房即可逮捕，无需支付等待收据。此外，经初步评估，非法短租公寓对泰国全国造成的损失不低于100亿泰铢。全国约有1万间公寓房间被用于日租，每天总收入约3000万泰铢，但这些出租者未依法注册业务，因此也未有向国家纳税。

不过，相关法律的修改需由内政部的酒店业务促进与监管委员会负责，该委员会目前正处理新旧换届中，须等待新一届委员会成立才能继续推动此事。泰国酒店协会有信息，若政府认真监管和检查，这一问题将得到有效缓解。

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